昆明2016年秋季房交會(huì)在昆明國際會(huì)展中心拉開帷幕。從去年的延期舉辦到停辦再到如今倡導(dǎo)節(jié)儉務(wù)實(shí)高效的回歸，向來被認(rèn)為是昆明樓市晴雨表的房交會(huì)，正從房企秀肌肉的舞臺(tái)經(jīng)歷辦展促銷售平臺(tái)的屬性變革。

  27家房企攜50個(gè)樓盤參展

  本次房交會(huì)共27家房企攜50個(gè)樓盤參展，雖較之往年參展樓盤數(shù)量有所減少，但入昆一線實(shí)力房企如碧桂園、恒大、保利、金科、萬科、招商地產(chǎn)等均攜旗下項(xiàng)目參加。本土房企俊發(fā)地產(chǎn)、昆百大、云南城投、實(shí)力、子元等較具實(shí)力者也悉數(shù)到場。此外，本屆房交會(huì)和房展車展聯(lián)合舉辦，互為吸引，并通過采取免費(fèi)入場的方式，最大限度的為本次重啟的房交會(huì)吸睛引流。值得一提的是，本屆房交會(huì)還首次設(shè)置了保障性住房展示區(qū)，可現(xiàn)場咨詢、申請(qǐng)、答疑等，為本次房交會(huì)平添了不少人氣。而這些舉措，也充分體現(xiàn)了組委會(huì)此前提及此次節(jié)儉務(wù)實(shí)高效的辦展理念。

  從具體參展的項(xiàng)目看來，碧桂園、恒大、萬科、招商、金科、中鐵等一線品牌房企均攜旗下樓盤亮相，上半年擴(kuò)張迅速的碧桂園攜旗下三個(gè)新項(xiàng)目碧桂園·都薈、碧桂園·鳳凰灣、碧桂園·紫臺(tái)首次亮相；金科入昆首作金科陽光里；萬科旗下萬科公園里、萬科魅力之城、萬科銀海·泊岸、萬科云子四個(gè)項(xiàng)目參展；恒大旗下除了恒大金碧天下、恒大名都、恒大云報(bào)華府三個(gè)本地項(xiàng)目外，位于海南的恒大海南?；◢u也亮相房交會(huì)現(xiàn)場，招商旗下的招商·海公館、招商·雍景灣等項(xiàng)目。

  在本土房企方面，“龍頭”俊發(fā)地產(chǎn)攜旗下河畔俊園、金尚俊園、俊發(fā)城、生態(tài)半島的滇池俊府、盛唐城、時(shí)代俊園以及七彩俊園二期逸天峰7盤聯(lián)動(dòng)，成為本屆參展項(xiàng)目最多的房企。實(shí)力集團(tuán)、尊良地產(chǎn)、昆百大集團(tuán)、子元集團(tuán)、金馬源、堃馳地產(chǎn)等均攜項(xiàng)目亮相。實(shí)力集團(tuán)實(shí)力東盟森林、實(shí)力玖如堂、實(shí)力山水間、實(shí)力心城、實(shí)力壹方城5個(gè)項(xiàng)目參展，數(shù)量僅次于俊發(fā)。而近期動(dòng)作頻頻的尊良地產(chǎn)、金馬源、子元集團(tuán)也有項(xiàng)目展出，頗有看點(diǎn)。

  隨著樓市品牌化、資本化的發(fā)展，行業(yè)集中度的提高，百企參展的時(shí)代已成過往。本次參展的房企都是有著房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力較強(qiáng)的企業(yè)，此前不太注重房交會(huì)的萬科等實(shí)力房企都表現(xiàn)出了較高的熱情，新入昆的金科地產(chǎn)、碧桂園等一線房企積極參展，從側(cè)面印證了樓市強(qiáng)者愈強(qiáng)，弱者淘汰的生存法則。

  房車聯(lián)展 互為吸引人氣

  此外，本次房交會(huì)還將房展和車展首次結(jié)合，在互為吸引人氣之余，更將互惠信息確定，讓市民得到更多的優(yōu)惠。房交會(huì)期間（9月23日-26日），“中國（昆明）國際汽車文化節(jié)”同期在會(huì)展中心舉辦，車展用1、2、3、7號(hào)館，房交會(huì)用5、6號(hào)館，其中6號(hào)館為房地產(chǎn)項(xiàng)目展區(qū)，5號(hào)館為地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)展區(qū)。不同以往的是，此次車展也改變之前收門票入場的模式，采用免費(fèi)獲取電子入場券的形式接納觀眾入場，降低準(zhǔn)入門檻，極力為昆明重啟的秋交會(huì)增添人氣。

  設(shè)保障房展區(qū) 便民惠民

  作為本次房價(jià)會(huì)第二大亮點(diǎn)，房交會(huì)現(xiàn)場設(shè)置保障房展示區(qū)，市住保局有保障性住房政策宣傳展臺(tái)設(shè)計(jì)位，可現(xiàn)場咨詢，申請(qǐng)登記。多個(gè)昆明市市級(jí)保障性住房項(xiàng)目參展，包括已納入分配的澤惠園、普惠園、盛惠園、頤惠園、子君村（欣景花園）項(xiàng)目，即將納如分配的吉惠園、俊?；ǔ恰懟輬@、祥惠園、安寧“和諧家園”項(xiàng)目，以及在建的“?？隗?rdquo;、“漁村”、“青龍”項(xiàng)目等共計(jì)16大保障性住房項(xiàng)目也首次集中亮相展會(huì)。

  自2015秋季房交會(huì)停辦以來，政府部門為去庫存頻繁出臺(tái)利好新政，鼓勵(lì)以購代建、貨幣化安置、稅收優(yōu)惠、補(bǔ)貼政策、金融和住房公積金的支持、大力發(fā)展租賃市場和商業(yè)可調(diào)整為教育醫(yī)療等措施，積極的推動(dòng)房地產(chǎn)去庫存。組委會(huì)希望在這個(gè)時(shí)期能通過房交會(huì)的舉辦，帶動(dòng)地產(chǎn)行業(yè)盡快走出目前低迷的市場困境，提振行業(yè)信心、提振購房者的信心，至于市場反應(yīng)如何，請(qǐng)關(guān)注樂居后續(xù)報(bào)道。